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未来的共享办公空间,艾克商务中心为企业描绘的新蓝图

对大多数人来说,办公室是“第二家园”,而“共享办公空间”模式的诞生让家园变得更加多元有趣。突如其来的疫情使得全球的联合办公业务几乎一夜寒冬,而来自新加坡的艾克商务中心(Arcc Spaces)仍旧在2020年坚持开业了位于新加坡的首家旗舰店。它凭借什么优势在疫情后乃至今年实现业务的稳步增长?

2021 10 18 16:02
办公空间趋势

对大多数人来说,办公室是“第二家园”,而“共享办公空间”模式的诞生让家园变得更加多元有趣。突如其来的疫情使得全球的联合办公业务几乎一夜寒冬,而来自新加坡的艾克商务中心(Arcc Spaces)仍旧在2020年坚持开业了位于新加坡的首家旗舰店。它凭借什么优势在疫情后乃至今年实现业务的稳步增长?

 

1. 布局

艾克可以解读为一家提供崭新工作方式的公司:从共享办公空间,到连通商业机会的平台。目前在大中华和东南亚地区拥有21个项目。

 

第一家艾克商务中心(Arcc Spaces)于2003年在新加坡创立,为当地的中小型企业提供灵活的办公空间解决方案。而子品牌线“The Co.”提供共享办公服务。即将于2020年下半年开幕的旗舰店“滨海林荫道1号(One Marina Boulevard)”位于新加坡最大的CBD和综合商圈的超甲级写字楼之中,能够俯瞰整个新加坡滨海湾的景色。它的景观、设计以及设施对于当地的企业可谓具备十足吸引力。

 

2. 设计、氛围营造

 

不同于传统印象中共享办公空间多少有些局促的布局,艾克商务中心的设计宽敞而富有细节,更像酒店和家,他们坚信所处的工作环境对于工作方式有着重要影响。所以致力于打造能够启发灵感、唤醒感官、调节情绪的工作空间,以提升用户的工作效率。

 

在加入艾克商务中心之前CEO陈嘉彦是毕业于加州大学伯克利分校(University of California, Berkeley)建筑系的专业建筑设计师,他曾参与苹果、星巴克、Levi’s等商业零售店的项目。这些经验都给了他很多启发,比如苹果对零售店革命性的颠覆设计:他们打破了整个传统零售店的格局,完全以用户为中心,在空间和时间上都给予用户充分氛围鼓励他们接触产品,回归一个购买行为中用户需求的核心。

 

用户需求结合在商务办公空间,以艾克上海外滩金融中心的办公空间为例,设计师特意在江景的位置打造了一片宽敞的公共区域,在装潢和陈列上注重家具与绿植的搭配,提升商务协作的氛围,同时也兼具温馨感。艾克商务中心的设计在风格上不受限,但是关注空间的细节:会议室采用隔音材料,或者应该远离办公座位,以保持功能分区之前不会相互影响。

 

因地制宜也是很重要的理念。各个地区甚至商圈的客群或环境都不一样,设计师要发挥不同地点的特色,并契合业主和客户的需求。在外滩金融中心,项目的所在地就是上海最知名的老城厢地区,设计师在前台的设计上融入了一些上海石库门的设计元素,来访者一走进空间,就有很强烈的归属感。

 

3. 空间,为楼宇注入生命力

 

设计之外,管理与服务也是艾克力求为企业带来了核心价值。换句话说,在未来,办公空间会为楼宇注入更多生命力。

 

换个角度思考,共享办公不仅服务于企业客户,也服务于写字楼业主。对于企业客户,他们发现灵活办公更有助于激发员工的创造力,增加商业合作机会,以及帮助招聘和留存人才。对于写字楼,一二线城市供应量一直在增加。

 

类似艾克这样的能帮助业主按照他们的需求去定制共享办公项目,从而为写字楼资产创造更多价值。从经济基础、企业客户以及写字楼市场三个方面考虑,中国的共享办公市场具有很大的潜力。

 

这个概念在海外已有实践、例如艾克在新加坡最新完成空间升级改造的项目“75 High Street by Arcc Spaces”就为客户提供整层的空间定制服务。此外,艾克也提供同一家企业将不同部门分布在不同楼层的办公室服务,通过楼层去匹配他们在组织架构划分上的需要。

 

不难发现,从选址和设计上艾克就在打造高端的共赢平台,旗下商务中心往往被打造成多元化空间,集工作、社交、休闲为一体。融入更多不同功能的公共区域,如行政酒廊,不同类型的会议室等等,满足客户更多对协作、交流和灵感激发的需求。

 

4. 未来,工作、生活、娱乐三位一体

 

顺应时代的发展,未来的办公场所仍旧有着旺盛的潜力,共享办公在很大的程度上减少了企业固定资产的投入和运营的成本。同时,可以根据实际工作情况的灵活的操作性,共享办公因为其高度的融合性,其实也是蕴藏着很多潜在的合作和商机,开放的空间和氛围也在很大的程度上促进不同单位之间的合作和激发员工的想象力和创造力。是时候打造工作、娱乐、生活三位一体的未来时代了。

 

从传统的共享办公,到以社区为基础的共享办公,以及现在的商务生态圈,未来围绕高度的科技化,高度的灵活性,高度的共赢性提供全新的服务模式。共享办公不再单单是一个办公场地的提供者,而是可以为各类的商务合作伙伴搭建一个互通的桥梁,提升更多的商业价值。但更重要的,让人们在工作中找到乐趣,创造无限可能。

 

目前,艾克商务中心的足迹已经遍及中国的北京、上海、香港;以及海外的新加坡和吉隆坡——五个地区,共设有近20个网点:

 

北京

艾克商务中心 – 平安国际金融中心

(北京市朝阳区新源南路1-3号,平安国际金融中心B座17层)

 

艾克商务中心 – 环球金融中心

(北京市朝阳区东三环中路 1号,环球金融中心东塔10层)

 

艾郡(The City)/哈迪森(Hudson)– 环球金融中心

(北京市朝阳区东三环中路 1号,环球金融中心西塔2层)

 

上海

艾克商务中心 – 新茂大厦

(上海新天地太仓路233号,新茂大厦12层)

 

艾克商务中心 – 静安嘉里中心

(上海静安区延安中路1228号,静安嘉里中心办公楼三座22层)

 

艾克商务中心 – 外滩金融中心

(上海中山东二路600号,外滩金融中心南二座8层)

 

艾克商务中心 – 泰康保险大厦

(上海浦东新区南泉北路429号,泰康保险大厦9层)

 

香港

艾克商务中心 – 亿京广场

(香港九龙长沙湾长裕街10号,亿京广场2期23层A-E室)

 

新加坡

艾克商务中心 – Suntec大厦

(31F Suntec Tower Two, 9 Temasek Boulevard)

 

艾克商务中心 – One Marina Boulevard

(20F One Marina Boulevard, 1 Marina Boulevard)

 

75 High Street by Arcc Spaces

(75 High Street)

 

Co. – Duxton

(99 Duxton Road)

 

吉隆坡

艾克商务中心 – Centre Point 南座

(Penthouse, Centre Point South, The Boulevard, Mid Valley City, Lingkaran Syed Putra)

 

艾克商务中心 – 花园广场北座

(30F The Gardens North Tower, Mid Valley City, Lingkaran Syed Putra)

 

艾克商务中心 – Pavilion Tower

(16F The Pavilion Tower, Jalan Raja Chulan)

 


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